同樣是輕鋼別墅，價格為何大不相同？

發(fā)表時間：2021/12/28 13:18:59 文章來源：

提起輕鋼別墅，有人說環(huán)保，有人說風(fēng)格多樣，有人說建造速度快，有人說抗震抗風(fēng)雪，那么問題來了，輕鋼別墅優(yōu)點(diǎn)這么多，造價貴嗎？為什么同樣是輕鋼別墅價格有高有低？

其實影響輕鋼別墅價格的因素有很多：不同的龍骨材料、厚度，不同質(zhì)量的結(jié)構(gòu)板材、保溫隔音材料、防水材料、瓦的品類、外墻材料、內(nèi)墻材料等等，使用的材料廠家不同、規(guī)格型號不同、等級不同，材料成本不同，價格肯定是不同的。

以下就輕鋼別墅的組成部分對價格的影響分別詳細(xì)闡述：
一、輕鋼龍骨材質(zhì)及用量不同，價格不同
1.輕鋼龍骨的材料一般采用結(jié)構(gòu)用鋼Q235、Q345或G550，厚度0.7mm、0,.8mm、1.0mm和1.2mm，鍍鋅275g，或雙面鍍鋁鋅150g以上，不同材質(zhì)、不同型號、不同厚度成本不一樣。
2. 正常房型用鋼量30-40kg/平方米，輕鋼龍骨成本占房屋總造價的30%左右，戶型和結(jié)構(gòu)承重不同，層高不同等用鋼量不一樣，輕鋼龍骨成本也不一樣。
二、輕鋼房屋屋頂做法不同，價格不同
1. 用于輕鋼房屋瓦的品種很多，有沙粒瀝青瓦、金屬瓦、陶土瓦、水泥瓦等多種類型，每一樣的價格不盡相同。
2. 屋頂采用的保溫、隔熱、防水等材料不同，價格也不一樣。
3. 南北方 在屋頂各種材料和做法上有不同，造價也不一樣。
三、輕鋼房屋墻體配置同，價格不同
1. 兩板一芯，輕鋼龍骨中間填充玻璃纖維棉，內(nèi)墻用一層石膏板，外墻用一層水泥纖維掛板，主體就做好了，認(rèn)為這是最簡單的做法，因為用材少，價格也便宜。
2.普通墻體，在“兩板一芯”墻體的基礎(chǔ)上，增加了OSB板、呼吸紙、保溫板、板材布置層、板材固定連接等，有更完整的防潮、保溫和穩(wěn)定結(jié)構(gòu)的方案，用材更多，結(jié)構(gòu)更完備，房屋更適于居住，造價也有所提高。
四、門窗水電有差價
1. 輕鋼房屋水電一般采取墻體內(nèi)預(yù)埋走線布管，各地價格差異較小。
2. 門窗價差彈性很大，有塑鋼門窗、普通鋁合金門窗、斷橋鋁門窗，規(guī)格不一樣，價格也不一樣。
3. 室內(nèi)門和我們住宅門一樣，當(dāng)然質(zhì)地不同、花色不同，價格也不一樣。
除了以上材質(zhì)帶來的價格差異外，還有外部因素帶來的價格差異，比如說物流成本，偏遠(yuǎn)地區(qū)物流自然相對較高，但總的來說，輕鋼別墅依舊是當(dāng)前最劃算的建筑方式，不僅有著保溫隔熱、防水防火、抗震、抗風(fēng)雪等多種特性，還有著建造速度快、風(fēng)格多樣等硬實力。