輕鋼別墅的壽命是多久？輕鋼別墅真能100年不生銹不腐蝕？

發表時間：2022/3/1 15:00:13 文章來源：

輕鋼別墅的抗震性能相信不必我多說了，四川、廣州等地紛紛建造輕鋼別墅的現象，就是最好的證明。不過，大家也會開始疑慮輕鋼別墅的壽命是多久？網上還有消息稱，輕鋼別墅可以100年不生銹不腐蝕，是真是假？

輕鋼別墅的壽命是多久？
1、輕鋼別墅屬于永久性的民用建筑，其法定壽命為50年。輕鋼別墅的房屋主體結構使用年限參考《低層住宅冷彎薄壁型鋼結構地方標準GB50018-2002》為50年。但實際的使用壽命根據相關的科學實驗G550 ZA150證明，輕鋼龍骨可以達到75年以上。
2、輕鋼別墅在建造時，多采用冷彎薄壁輕鋼鍍上鋁鋅的形式，可以很好的避免潮濕的空氣腐蝕到輕鋼龍骨，也就不會使其生銹，鋼板也不會變薄，就可以很好的保持輕鋼別墅原有的強度。厚度與剛性有保證了，抗沖擊力也就得到了保證，也不會出現墻體晃動、塌陷等情況，使用的壽命也會相應的增長。
3、輕鋼別墅暴露在外部的裝飾層與普通的磚混結構房屋一樣，經過30年左右的風吹日曬，外墻裝飾材料會有相應的老化褪色情況，具體需不需要更換維修視具體情況而定。
輕鋼別墅真能100年不生銹不腐蝕？
其實，100年是一種比較夸張的說法，但是輕鋼別墅自身材質的原因，使得其不易生銹與腐蝕，具體的原理如下：
輕鋼別墅防生銹的原理：
1、目前，輕鋼結構建筑的廠家所用的輕鋼材料都是寶鋼的，且其的鍍鋅標準是按照美國G90標準來執行的，即每平米鍍鋅275g。此外，日本有多項實驗證明暴露在外的鍍鋅鋼可超過一百年以上不被銹蝕，何況是被包裹嚴實的墻體。
2、輕鋼別墅的主體結構有很多形式，如輕鋼框架和輕鋼龍骨兩種。輕鋼框架一般會涂防銹漆來進行防銹處理，而輕鋼龍骨則一般采用鍍鋅或者鍍鋁鋅的鋼板來冷彎成型。鍍上一層鋁鋅，潮濕的空氣無法腐蝕輕鋼龍骨，不會生銹，鋼板不會變薄，可以保持輕鋼原有的強度，使得輕鋼龍骨在墻內幾十年都不會壞。
輕鋼別墅防腐蝕的原理：
輕鋼別墅一般會采用金屬噴涂層與防腐涂料涂層的復合涂層來防護，這種方式是單一涂料防護層壽命的數倍。還有一種，可以采用耐候鋼，這種鋼材含有金屬，可以使表面形成保護層，所以它的耐腐蝕性比其它鋼材更優秀，低溫沖擊韌性也比一般的鋼材好，但是價格偏高。
其實，只要建筑材料、建造工藝過關，輕鋼別墅至少能住50年，且肯定不會生銹，所以這方面的問題大家是不用擔心的！