裝配式建筑再迎熱潮

發(fā)表時(shí)間：2022/3/31 14:37:00 文章來源：

得益于政策支持，裝配式建筑迎來了發(fā)展機(jī)遇。今年以來，基建板塊成為市場熱點(diǎn)，裝配式建筑引人注目，受到主力資金的關(guān)注。
《每日財(cái)報(bào)》注意到，主要的刺激消息是，住建部官網(wǎng)發(fā)布《“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃》，到2025年裝配式建筑占新建建筑30％以上，目前各地也出臺了裝配式建筑發(fā)展的支持政策。

事實(shí)上，裝配式建筑的政策早有政策支持。2021年10月，國務(wù)院印發(fā)《2030 年前碳達(dá)峰行動(dòng)方案》，提出“加快推進(jìn)新型建筑工業(yè)化，大力發(fā)展裝配式建筑，推廣鋼結(jié)構(gòu)住宅”；同期，國務(wù)院《關(guān)于推動(dòng)城鄉(xiāng)建設(shè)綠色發(fā)展的意見》中再次強(qiáng)調(diào)“著重推動(dòng)鋼結(jié)構(gòu)裝配式住宅建設(shè)”。

隨著各地積極推進(jìn)裝配式建筑項(xiàng)目的落地，我國新建裝配式建筑規(guī)模不斷壯大。據(jù)住建部統(tǒng)計(jì)，2020年中國新開工裝配式建筑累計(jì)為6.3億平方米，同比增長約50％，占新建建筑面積的比例約為20.5％。“十四五”期間，裝配式建筑將持續(xù)快速增長，預(yù)計(jì)到2025年裝配式建筑占新建建筑面積的比例有望達(dá)到30％以上。
一、保障性住房升溫
二、聚焦鋼結(jié)構(gòu)
裝配式建筑的結(jié)構(gòu)形式主要有三種：裝配式混凝土結(jié)構(gòu)（PC）、裝配式鋼結(jié)構(gòu)（PS）和裝配式木結(jié)構(gòu)，其余少量裝配式建筑采用混合結(jié)構(gòu)。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)的造價(jià)相對較低，我國的裝配式建筑大約 2/3為裝配式混凝土結(jié)構(gòu)，裝配式鋼結(jié)構(gòu)約占30％，木結(jié)構(gòu)占比較少。
裝配式混凝土結(jié)構(gòu)與鋼結(jié)構(gòu)相比的優(yōu)勢在于成本，但鋼材由于自重輕、強(qiáng)度大、可塑性強(qiáng)，容易實(shí)現(xiàn)較大連續(xù)空間結(jié)構(gòu)和設(shè)計(jì)多樣化，使得鋼結(jié)構(gòu)在機(jī)場等場館建筑領(lǐng)域具有更為顯著的競爭優(yōu)勢。
裝配式鋼結(jié)構(gòu)的人工費(fèi)是混凝土結(jié)構(gòu)的60％—70％，對于建筑工人的需求相對更少，建筑工人勞動(dòng)力成本上升將有利于增加鋼結(jié)構(gòu)在裝配式建筑中的份額。與此同時(shí)，裝配式鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)的規(guī)模效應(yīng)提高預(yù)計(jì)會(huì)使鋼結(jié)構(gòu)與混凝土結(jié)構(gòu)的價(jià)差進(jìn)一步縮小。
在鋼結(jié)構(gòu)住宅方面，我國與發(fā)達(dá)國的水平相差甚遠(yuǎn)。
國外低層輕鋼住宅體系已較為成熟，美國、日本、澳大利亞等國早已在低層住宅中廣泛采用輕鋼結(jié)構(gòu)，日本大量建造的鋼結(jié)構(gòu)建筑中90％以上為5層及以下的低層建筑，在澳大利亞輕鋼結(jié)構(gòu)住宅市場占有率為15％，歐洲一些地區(qū)也采用了聯(lián)排式鋼結(jié)構(gòu)住宅。
從企業(yè)類型角度來看，我國鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)大致分為三類，一是以建設(shè)施工工程總承包為核心業(yè)務(wù)，鋼結(jié)構(gòu)主要為系統(tǒng)內(nèi)部所用的大型央企，如中建科工（中建鋼構(gòu)）、上海寶冶等；二是鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品制造、鋼結(jié)構(gòu)建筑工程承包等為主業(yè)的民營企業(yè)，如鴻路鋼構(gòu)、精工鋼構(gòu)等；三是中小型鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)品制造企業(yè)。
當(dāng)前我國鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)的市場集中度較低，鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)CR5僅5％左右，而美國排名前三的鋼結(jié)構(gòu)企業(yè)市占率為50％以上。